宅建士　講座開設

こんばんは！

酒田市東泉町５丁目１番地の１

スキルアップ進学ゼミ

代表の松田裕次郎です。

数ある国家試験の中でも, 宅建士の試験はかなり

難易度が高い。

ぼくの学習塾に来ているA子さんは,　建築関係の仕事

就きたいという夢がある。

住宅を建築して売るとなると宅建士の資格が必要になる。

講座１…権利関係　　　　　第１章～第２５章

講座２…宅建業法　　　　　第１章～第１５章

講座３…法令上の制限・税　第１章～第１３章

合計１１９２P　

こりゃあ　すごい量だ！！

でも…１日２０ページ学習すると？

２カ月で終わります！

勉強に対する考え方次第なんですよ。

さっそく

本日の講座は

「　意思表示　」

問題　田中さんは,　自分の持っていいる家を髙橋さんに売って

　お金を手に入れたいと考えました。

　田中さんは

　「　おれ様の家を１,０００万円で売ります　」

　と髙橋さんに言ったところ

　髙橋さんは

　「　いいよ　」

　と言いました。

　しかし, 契約書は取り交わしていません！

　契約は成立したと言えるでしょうか？

みなさん！

どうでしょう？

わかりましたか？

民法５２２条　および　民法５５５条

売買契約は,

「　申し込み　」と「　承諾　」の２つの

意思表示が合致することで成立します。

ここで注意しなければならないのは

売買契約が成立するためには

売買契約書の作成は必要ありません。

したがって

問題の解答は　成立する　でした。

でも現実は……。

せんせ～い！

今度！　うちの子が受験生になったら

入会しますからね～！

ぼくも　いいよ！　と言いました！

しかし　受験生になっても

待てど暮らせど…（泣）

けいやくいはんだ！！　（ｗｗｗｗｗｗｗｗ）

また　お会いしましょう！